Servis in vzdrževanje nepremičnin sta najpomembnejši storitvi, ki ohranjata ali celo povečujeta vrednost vaše nepremičnine. Vzdrževanje večstanovanjske stavbe je najpomembnejši posel upravljanja, ker je kvalitete vzdrževanja stavbe odvisna tudi kakovost bivanjskih pogojev. Za vzdrževanje se šteje izvedba vseh poslov v skladu s predpisom o graditvi objektov ter zagotavljanje delovanja sistemov varstva pred požarom in drugih ukrepov za zaščito in reševanje. Vzdrževanje stavbe mora biti v takšnem obsegu, da zagotavlja pogoje za normalno bivanje v njej. Za vzdrževanje stanovanj, večstanovanjskih stavb, poslovnih stavb in drugih objektov, skrbno izbiramo in preverjamo podizvajalce za različne vrste storitev vzdrževanja.
V sklopu vzdrževanja lahko izvajamo nujna intervencijska vzdrževalna dela, organiziramo in izvedemo odpravo poškodb v stanovanjih ter na skupnih delih in napravah, periodično pregledujemo nepremičnine in zbiramo podatke za potrebna vzdrževalna dela ali prenovo, izdelujemo letna poročila o izvedenih vzdrževalnih delih, pridobimo ustrezna soglasja in dovoljenja za vsa vzdrževalna dela.
V načrtu vzdrževanja, ki ga etažni lastniki sprejemajo za najmanj eno leto in največ pet let, se določi:
- vzdrževalna dela, ki bodo opravljena v določenem obdobju
- sredstva, ki so potrebna za izvajanje načrtovanih del
- način zagotavljanja denarnih sredstev in časovni načrt realizacije
Upravnik je tisti, ki skrbi za tekoče izvajanje sprejetega načrta vzdrževanja.
Ponudimo pa vam lahko tudi celoten inženiring prenove, svetovanje glede tehnične izvedbe prenove, sodelujemo pri izbiri najprimernejšega izvajalca, dela lahko opravimo mi, lahko pa le nadzorujemo obnovitvena dela.