ZADEVA: ELEKTRONSKI DELILNIKI STROŠKOV OGREVANJA Spoštovani uporabniki ! V nadaljevanju vam posredujemo pojasnila v zvezi z vgradnjo elektronskih delilnikov. V večini večstanovanjskih stavb se strošek za toploto deli med posamezne uporabnike po ključu ogrevalne površine. Elektronski delilniki stroškov ogrevanja pa so naprave, ki služijo za delitev stroškov ogrevanja v večstanovanjskih objektih z vertikalnimi vodi. V takem primeru inštalacije namreč ni možno vgraditi posameznega toplotnega merilnika za posamezno stranko, ampak je možno delitev stroškov izvesti le s pomočjo elektronskih delilnikov. Elektronski delilnik je naprava, ki se vgradi na posamezno ogrevalo (radiator) in tako zaznava porabo. Napravo se pred montažo programira glede na velikost in tip ogrevala ter lego stanovanj v objektu. Naprave imajo digitalni prikaz porabe, baterijo z 10-letno življenjsko dobo in so s plombami zaščitene pred zlorabami. Naprava deluje avtomatsko in ne potrebuje posebnega upravljanja. Delilnike je možno odčitati ročno ali daljinsko (preko centralne enote ali z dlančnikom – walk by sistem). Centralne enote beležijo porabo ogrevanja za zadnjih 18 mesecev. Delitev stroškov ogrevanja se izvede skladno s Pravilnikom o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več odjemalci (UL RS 52/05). Po analizah, ki so opravljene in po podatkih, ki jih sporočijo upravniki oz. predstavniki Blokov, po vgradnji omenjene merilne opreme poraba v objektih, pade za cca 20-30%. Omenjena pridobitev pripomore k racionalnejši rabi energije in nižjim stroškom, kar je glavni cilj vgradnje. Način delitve stroškov ogrevanja po vgradnji delilnikov na radiatorje: V primeru, da se v objektu stanovalci z večinsko (so)lastnino odločijo za merjenje porabe ogrevanja s pomočjo delilnikov, je le-to moč izvesti skladno s Pravilnikom o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več odjemalci UL RS 52/05. Po tem Pravilniku se določen del stroškov energije ogrevanja razdeli med stranke glede na izbran ključ delitve in sicer v razmerju pribl. 30/70. To pomeni, da stranka plača 30% skupnih stroškov vezanih na velikost stanovanja, 70% skupne porabe pa se veže glede na porabo po delilnikih po radiatorjih. Iz navedenega se izračuna delež porabe ogrevanja za posamezno stranko. Strankam, ki pa se ne odločijo za vgradnjo delilnikov (op. ob dejstvu da večina je odločena), pa se njihov novi delež obračuna po deležu površine,povečano za faktor 1,6. Pravilnik tudi določa, da je možno upoštevati korekcijske faktorje-olajšave za bolj izpostavljena stanovanja. Ponavadi so to v praksi stanovanja v pritličju oz. kleti in stanovanja v najvišjem nadstropju. Te olajšave v praksi znašajo cca. 20%, ki se vežejo na porabo po delilnikih. Stroški odčitavanja, delitve in umerjanja delilnikov Novi način delitve stroškov ogrevanja zahteva odčitavanje delilnikov in sicer lahko na tri mesece, pol leta oziroma pred pričetkom in na koncu kurilne sezone.
To pa predstavlja nov strošek-odčitavanje, ki ni upoštevan v ceni upravljanja. Ta strošek znaša 12,00 EUR na stanovanjsko oz. poslovno enoto brez DDV, oziroma 14,40 EUR z DDV. Prav tako ta delitev predstavlja pri upravniku vzpostavitev novega sistema in dodatnega dela v smislu izdelave obračunov na osnovi odčitavanja po posameznem stanovanju ali poslovni enoti. To storitev lahko opravi tudi za to usposobljeno podjetje Enerkon iz Trzina. Vse merilne naprave - kalorimetre je potrebno redno periodično umerjati, delilnike, ki jih poganja baterija pa je po 10 letih potrebno zamenjati z novimi.
Varčevanje
Kot smo uvodoma že povedali, dosedanji način delitve stroškov za toploto po ključu ogrevane površine ne vzpodbuja pri posamezniku varčevanja oz. skrbnega ravnanja z energijo.
Uvedba delitve stroškov za ogrevanje po dejanski porabi toplote spodbuja uporabnike k varčnemu ravnanju.
To ravnanje se pokaže na računu za ogrevanje.
Gre za spremembo bivalnih navad, kot je pravilno prezračevanje prostorov, zapiranje oken, zniževanje temperature v prostorih.
Vir: MOP, učinkovita raba energije Rudar Senovo d.o.o. |